$type=ticker$count=12$cols=4$cate=0

Vướng mắc nhất là xử lý tài sản bảo đảm

“ Ở nhiều nước, luật pháp bảo vệ quyền của người cho vay và tất nhiên, để làm được điều này, cần sự hỗ trợ của cơ quan có liên quan mà quan...

nhiều nước, luật pháp bảo vệ quyền của người cho vay và tất nhiên, để làm được điều này, cần sự hỗ trợ của cơ quan có liên quan mà quan trọng nhất là hệ thống pháp luật phải thay đổi để tạo điều kiện cho các ngân hàng xử lý nợ”. Đó là quan điểm của TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia ngân hàng trong cuộc trao đổi với ĐTCK.

Ông có nhận định gì về tình hình xử lý nợ xấu hiện nay?

Tôi sẽ không đề cập đến con số bởi Chính phủ vừa cho biết tỷ lệ nợ xấu hiện nay đã về dưới 3%. Câu chuyện xử lý nợ xấu không chỉ là con số liên quan đến tỷ lệ, tôi cho rằng, điều quan trọng là nợ xấu hiện tại đang vướng mắc rất nhiều ở khâu xử lý tài sản bảo đảm (TSBD).

Việc xử lý TSBĐ nếu không được giải quyết thông thoáng hơn, chắc chắn nợ xấu sẽ vẫn còn đọng lại trong nền kinh tế nhiều năm nữa. Nợ xấu phải được thu hồi bằng cách này hay cách khác, nhưng cách hay nhất là khách hàng tự xoay sở để trả lại tiền cho ngân hàng. Nếu khách hàng hoàn toàn mất khả năng thanh toán thì TSBĐ là kênh duy nhất còn lại để ngân hàng thu hồi tiền cho vay. Do vậy, xử lý TSBĐ là trọng tâm của vấn đề và phải được giải quyết một cách dứt điểm.

TS. Nguyễn Trí Hiếu
TS. Nguyễn Trí Hiếu
Ông có thể phân tích rõ hơn về những vướng mắc trong việc xử lý nợ xấu?

Có thể chỉ ra một số vướng mắc trong quá trình xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng.

Thứ nhất, tinh thần bất hợp tác của người đi vay. Những người vướng vào nợ xấu thường không ý thức được trách nhiệm trả nợ là trong bất kỳ hoàn cảnh nào, dù do nguyên nhân khách quan hay chủ quan tác động, cũng phải có nghĩa vụ trả nợ ngân hàng. Vì thế, họ thường tỏ ra bất hợp tác với ngân hàng.

Thứ hai, ngân hàng tìm cách thu nợ qua việc bán nợ cho VAMC, nhưng đây cũng không phải là cách để giải quyết hoàn toàn vấn đề nợ xấu. Mặc dù ngân hàng đã thu hồi được một phần nợ qua sự cố gắng của VAMC, nhưng việc thu hồi nợ đó là do sự hợp tác của ngân hàng và con nợ. Và nếu con nợ chây ỳ, VAMC cũng khó giải quyết nợ xấu.

Thứ ba, TCTD cuối cùng cũng phải khởi kiện ra tòa án để thu hồi nợ. Đây là điểm vướng mắc lớn nhất trong quá trình tố tụng do luật pháp không phù hợp với sự phát triển của kinh tế, xã hội. Khi nền kinh tế hoạt động theo cơ chế thị trường, thì hệ thống pháp luật vẫn neo vào cơ chế cũ: quản lý tập trung mang phong cách bao cấp, mà không vận hành theo nền kinh tế thị trường, để các thành phần của thị trường tự giải quyết với nhau.

Trong khi đó, nhiều vấn đề liên quan như tòa án quá tải; nhân sự tòa án thiếu và yếu do nhiều thẩm phán không được đào tạo về thương mại, tài chính. Theo đó, không những hệ thống pháp luật không đi theo kịp với sự phát triển của kinh tế thị trường, mà nhân sự cũng chưa theo kịp đòi hòi của xã hội và nền kinh tế. Điều này dẫn tới hệ thống tòa án quá tải với các vấn đề tranh tụng, quá trình tố tụng bị kéo dài, khiến tài sản vì phải khấu hao nên giảm giá trị. Vì thế, trong nhiều trường hợp, khi ngân hàng có được bản án của tòa thì giá trị tài sản đem xử lý không còn thu được bao nhiêu.

Đặc biệt, dù đã có phán quyết của tòa án thì việc thi hành án cũng là một trở ngại, do không có sự thống nhất giữa các cơ quan thi hành án, mỗi nơi hiểu theo một kiểu, phụ thuộc nhiều vào ý chí chủ quan của người thi hành án. Điều này khiến việc thi hành án dễ trở thành chỗ xin - cho, phát sinh nhiều tiêu cực, do đó, sẽ tạo chi phí lớn cho các ngân hàng trong việc xử lý nợ.

Theo ông, kinh nghiệm nước ngoài nào có thể là giải pháp đối với việc xử lý nợ xấu ở Việt Nam?

Hệ thống pháp luật phải thay đổi để tạo điều kiện cho các ngân hàng xử lý nợ mà không phải thông qua con đường pháp lý. Ở nước ngoài, một ngân hàng có quyền thế chấp trên một tài sản như bất động sản và có thể thực hiện quyền thế chấp trên hai cách: qua tòa án và không qua tòa án. Nếu không qua tòa án thì phương thức rất đơn giản.

Một người không còn khả năng trả nợ nữa, ngân hàng sẽ gửi giấy thông báo rằng, ngày cụ thể nào đó, ngân hàng sẽ mang tài sản ra đấu giá. Ngân hàng bán tài sản đó cho người có nhu cầu mua hoặc tự ngân hàng thâu hồi tài sản để cấn trừ nợ. Khi đó, món nợ xấu đó được đem ra ngoại bảng theo dõi.

Trong trường hợp ngân hàng thấy tài sản bảo đảm không đủ để trả khoản nợ vay và ngân hàng nghĩ rằng khách hàng còn có những tài sản khác thì ngân hàng sẽ đưa khách hàng ra tòa án, nghĩa là sử dụng kênh tố tụng theo trình tự các bước để thu hồi tài sản.

Tuy nhiên có một vấn đề là theo pháp luật hiện hành, chỉ có doanh nghiệp được phá sản, còn với cá nhân thì không có quy định này, khiến tiến trình xử lý nợ xấu đi vào bế tắc. Quan điểm của ông về vấn đề này?

Đúng vậy, đây là điểm mấu chốt nếu không giải quyết được sẽ không xử lý được nợ xấu. Khi cá nhân nợ ngân hàng mà không có khả năng trả, ngân hàng có thể đưa cá nhân đó ra tòa, nhưng không thể lấy hết tài sản để bù cho khoản nợ, bởi sẽ không nhận được phán quyết của tòa là cá nhân đó phá sản.

Kinh nghiệm tại nhiều nước, luật pháp cho phép cá nhân phá sản, có nghĩa khi mất khả năng thanh toán, cá nhân sẽ phải giao toàn bộ tài sản của mình cho ngân hàng, trừ giữ lại mức tài sản đủ để sống. Sau đó, tòa án sẽ tuyên bố cá nhân đó phá sản. Việc Việt Nam không cho cá nhân phá sản đưa đến việc một cá nhân dù đã chết hoặc mất tích trên thị trường, nhưng món nợ của người đó vẫn tồn đọng trên sổ sách của ngân hàng. Đây là điều phi lý.

Vậy ông có khuyến nghị gì để cải thiện tình trạng này?

Trước hết, luật pháp Việt Nam cần có những thay đổi mạnh mẽ để bảo vệ quyền lợi của ngân hàng khi ngân hàng không dùng đến biện pháp tòa án để thu hồi nợ, nghĩa là cần có sự cải cách cả hệ thống pháp luật và hành chính.

Bên cạnh đó, cần có những tòa án chuyên về phá sản bao gồm cả về nhân sự và cơ sở hạ tầng. Hiện một số văn bản luật còn có sự chồng chéo, nên cần có sự rà soát lại cho đồng bộ, để khi ngân hàng thực hiện quyền của mình có thể sử dụng những công cụ pháp lý an toàn và hiệu quả nhất.

Ngoài ra, cần trao thêm quyền cho VAMC để VAMC có thể chủ động hơn trong việc thanh lý tài sản bảo đảm mà không cần sự hợp tác của con nợ và ngân hàng. Qua đó, tạo dựng được thị trường mua bán nợ quốc gia, với sự tham gia của nhiều nhà đầu tư cả trong và ngoài nước.

Nhuệ Mẫn thực hiện.
Theo: Tinnhanhchungkhoan.vn

COMMENTS

Tên

304 Hồ Tùng Mậu,1,6ha Phường Quang Trung,1,Abstract,6,Accessories,3,Adapted,4,alphanam đà nẵng,3,alphanam luxury,1,alphanam luxury apartment,3,Alphanam Luxury Apartment Đà Nẵng,3,alphanam luxury da nang,3,alphanam luxury đà nẵng,1,alphanam luxury hotel,1,alphanam luxury hotel da nang,4,Animals,4,Architecture,6,Art,1,Asia,1,Bán căn hộ chung cư,2,Bán đất,1,Bán đất dịch vụ,1,Bán Đất Dịch Vụ Hà Đông,11,Bán Đất Dịch Vụ Hà Trì Hà Đông,10,Bán đất đấu giá,3,Bán đất đấu giá Dương Nội Uy Tín 2015,1,Bán Đất Đấu Giá Ngô Thì Nhậm Hà Đông,1,Bán Đất Đường Ngô Thì Nhậm Hà Đông,1,Bán đất nền dự án,1,Bán đấu giá bất động sản,1,Bán Đấu Giá Tài Sản,2,Bán kho - nhà xưởng,1,Bán liền kề - biệt thự,1,Bán loại bất động sản khác,1,Bán Nhà diện tích 50 - 80 m2 tại Hà Đông,1,Bán nhà đường Thanh Bình Hà Đông,1,Bán Nhà giá 3 - 5 tỷ tại Hà Đông,2,Bán nhà mặt phố,1,Bán nhà phường Mộ Lao Hà Đông,1,Bán nhà riêng,2,Bán trang trại - khu nghỉ dưỡng,1,Bảng giá đất Quận Hà Đông năm 2014,1,Bank,1,Bất động sản Hà Đông,6,Blogging,4,Book,1,Bộ phận một cửa,10,Brain,1,Build Jobs,1,Business,10,Cải cách Hành chính,5,Cancer,1,Cells,1,Character,1,Children,1,Chính sách Đầu tư,6,Chung cư CT3 Linh Đàm - Hud 3,1,Chung cư Green Stars,1,chung cư Handi Resco Lê Văn Lương,1,Chung cư Mường Thanh số 04 Trần Phú,1,Chung cư Scitech Tower,1,Collections,1,Company,1,Concepts,1,Công viên 100ha hà đông,2,Công viên hà đông 100 ha,2,Công viên thể thao,2,Công viên thể thao 100ha,2,Công viên thể thao 100ha hà đông,3,Công viên thể thao cây xanh quận hà đông,1,Crazy,1,Demos,16,Diện tích 100 - 150 m2,1,Diện tích 150 - 200 m2,1,Diện tích 30 - 50 m2,1,Diện tích 30-50m2,1,Diện tích 50 - 80 m2,1,Diện tích 80 - 100 m2,2,Diện tích dưới 30 m2,1,Diện tích trên 200 m2,1,Digital Art,1,Discovered,1,Doanh Nghiệp,5,dự án alphanam luxury,4,Dự án Chung cư Deawo Cleve,1,Dự án Chung Cư Handico Resco,1,Dự án chung cư The Pride Hải Phát,1,Dự án công viên thể thao hà đông,2,Dự án Green Stars 234 Phạm Văn Đồng,1,Dự Án Nha Trang,3,Dự án The Manor Crown Huế,1,Dự thảo Luật Đấu giá tài sản,2,Dự-án-Công-viên-thể-thao 100ha,1,Đất Dịch Vụ Hà Trì,10,Đất Dịch Vụ Hà Trì Hà Cầu Hà Đông,10,Đất đấu giá Dương Nội,9,Đất đấu giá Hà Đông,5,Đất Đấu Giá Hà Nội,3,Đất Đấu Giá Huyện Đông Anh,1,Đất đấu giá Kiến Hưng,6,Đất đấu giá Mậu Lương,3,Đất Đấu Giá Ngô Thì Nhậm Quận Hà Đông,1,Đất Đấu Giá Phường Giang Biên,1,Đất Đấu Giá Quận Long Biên,6,Đất đấu giá Vạn phúc,1,Đấu giá đất Dương nội Hà Đông,6,Đấu Giá Ô Tô,2,Đấu Giá Tài Sản,1,Đấu Giá Tài Sản Hà Nội,3,Đấu Giá Thành Phố Bắc Ninh,1,Đấu giá và Bất động sản VVFC,1,Đấu Giá Viên,1,Đầu tư Thông minh,1,Điều chỉnh Quy hoạch,2,Điều kiện đấu giá,1,Đường Lê Văn Lương,1,Đường phố quận Hà Đông,1,Events,1,Fashion,9,Features,6,Festival,1,Films,1,Flights,1,Food,3,FPS,1,Future,1,Galaxy,1,Gallery,1,Gaming,1,Giá trên 30 tỷ,1,Giá từ 1 - 2 tỷ,1,Giá từ 1 đến 2 tỷ,1,Giá từ 10 - 20 tỷ,1,Giá từ 2 - 3 tỷ,2,Giá từ 20 - 30 tỷ,1,Giá từ 3 - 5 tỷ,1,Giá từ 5 - 7 tỷ,1,Giá từ 7 - 10 tỷ,1,Giá từ 800 - 1 tỷ,1,Gói 30 nghìn tỷ,1,Gói 30000 tỷ,1,Gói-vay-4.8%-năm,1,Government,1,Green stars Phạm Văn Đồng,1,Guest Posts,7,Hà Đông Mới,4,Health,1,Hỏi Đáp Và Tư Vấn Pháp Luật,1,Hospital,1,Huyện Quốc Oai,2,Hướng Bắc,1,Hướng Đông,1,Hướng Đông Bắc,1,Hướng Đông Nam,1,Hướng Nam,1,Hướng Tây,1,Hướng Tây Bắc,1,Hướng Tây Nam,1,Hướng: Bắc,1,Hướng: Đông Nam,1,Ideas,3,Illustration,1,Interior Design,1,khách sạn alphanam luxury,1,khu Công viên văn hóa vui chơi giải trí thể thao Hà Đông,1,Khu đô thị Linh Đàm,1,Khu đô thị Mỗ Lao,2,Khu nhà ở Văn La,1,Khu tái định cư 2,1,Kinh Nghiệm Môi Giới,11,Labor,1,Làng nghề Vạn Phúc,1,Life,8,Luật Đấu Giá,3,Magazine,4,Medic,1,Môi giới Bất động sản,11,Music,2,Mường Thanh Thiên Triều,2,Nature,4,Ngày 20/11/2014,1,Ngày phụ nữ việt nam 20/10,1,Ngân-Hàng-Chính-Sách-Xã-Hội,1,Nghị Định Về Đấu Giá Tài Sản,1,Nghiên cứu Thị trường,3,Ngõ 3 đường Lê Trọng Tấn,1,Người nước ngoài mua nhà,1,người-thu-nhập-thấp,1,Nhà Ở Thế Chấp Thu Hồi Nợ,1,Night,6,Oceanus Nha Trang,1,Outfit,1,People,4,Pháp Luật,1,Phones,4,Photography,5,Phường Biên Giang,1,Phường Dương Nội,2,Phường Đồng Mai,1,Phường Hà Cầu,1,Phường Kiến Hưng,2,Phường La Khê,3,Phường Mỗ Lao,3,Phường Mộ Lao,2,Phường Nguyễn Trãi,1,Phường Phú La,2,Phường Phú Lãm,1,Phường Phú Lương,1,Phường Phúc La,1,Phường Quang Trung,1,Phường Vạn Phúc,2,Phường Văn Quán,1,Phường Yên Nghĩa,1,Phường Yết Kiêu,1,Places,2,Plus,2,Politics,3,Population,1,Portfolio,4,Quản lý Quy hoạch Đô thị,11,Quận Hà Đông,19,Quận-Hà-Đông,2,Rail,1,Recording,1,Science,6,Sea,1,Seasons,3,Sensors,1,Services,1,Sexy,1,Smartphones,1,Sổ Đỏ,1,Sổ đỏ chính chủ,7,Sổ Hồng,1,Space,1,Staff Pick,6,Startup,1,Story,3,Studio,1,Success,1,Summer,1,TĐC 4a phường La Khê,1,TĐC phường Phú La,1,Technology,14,The Vesta tại Hà Đông,1,Thị trường Bất động sản,1,Thị trường Nhà đất Hà Đông,4,Thiết Kế Green Stars,1,Thông Báo Đấu Giá Bất Động Sản,5,Thông Báo Đấu Giá Đất,8,Thông Báo Đấu Giá Tài Sản,3,Thông tin Dự án,2,Thủ Tục Đấu Giá Tài Sản,2,Thủ tục Hành chính,11,Thủ tục làm Sổ đỏ,9,Tin đấu giá Quận Hà đông,14,Tin đấu giá Quận Hoàn Kiếm,4,Tin đấu giá Quận Hoàng Mai,1,Tin Đấu Giá Tài Sản,6,Tin Đấu Giá Trên Cả Nước,11,Tin Nhà đất Hà đông,4,Tin tức Bất Động Sản,20,Tin tức Sự kiện,26,Tin-tức-Sự-kiện,28,Tips,3,Travel,9,Trends,2,Trung Tâm Phát Triển Quỹ Đất Thành Phố Hà Nội,4,Tuyển Dụng,1,Video Games,1,Visual Effects,1,VnEconomy,1,Vốn-vay-ưu-đãi,1,Women,1,
ltr
item
Nhà đất Street view: Vướng mắc nhất là xử lý tài sản bảo đảm
Vướng mắc nhất là xử lý tài sản bảo đảm
https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhNqziW1DJ5AVstdzt54YyETkVT2Ih-XH-_mxSmYTax0kF34TCCHtbOi7CB82myctX2AHyo1P-Ho0O_TLPrFOQUIh1GYmkHo2seko8cx9KViYbrlLhFZfk7Tupa3Awc_fVPSBJLZiByF05h/s640/tai-san-dam-bao.jpg
https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhNqziW1DJ5AVstdzt54YyETkVT2Ih-XH-_mxSmYTax0kF34TCCHtbOi7CB82myctX2AHyo1P-Ho0O_TLPrFOQUIh1GYmkHo2seko8cx9KViYbrlLhFZfk7Tupa3Awc_fVPSBJLZiByF05h/s72-c/tai-san-dam-bao.jpg
Nhà đất Street view
https://nhadatstreetview.blogspot.com/2015/10/vuong-mac-nhat-la-xu-ly-tai-san-bao-am.html
https://nhadatstreetview.blogspot.com/
http://nhadatstreetview.blogspot.com/
http://nhadatstreetview.blogspot.com/2015/10/vuong-mac-nhat-la-xu-ly-tai-san-bao-am.html
true
6090796206495936189
UTF-8
Loaded All Posts Not found any posts VIEW ALL Readmore Reply Cancel reply Delete By Home PAGES POSTS View All RECOMMENDED FOR YOU LABEL ARCHIVE SEARCH ALL POSTS Not found any post match with your request Back Home Sunday Monday Tuesday Wednesday Thursday Friday Saturday Sun Mon Tue Wed Thu Fri Sat January February March April May June July August September October November December Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec just now 1 minute ago $$1$$ minutes ago 1 hour ago $$1$$ hours ago Yesterday $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago more than 5 weeks ago Followers Follow THIS CONTENT IS PREMIUM Please share to unlock Copy All Code Select All Code All codes were copied to your clipboard Can not copy the codes / texts, please press [CTRL]+[C] (or CMD+C with Mac) to copy